Если Центробанк понизит ключевую ставку, спрос на жилье тотчас возрастет.
Но финансового пузыря опасаться не надо, уверен эксперт Дмитрий Голев, занимающий пост коммерческого директора компании Optima Development.
"Средний размер депозитов российских семей, хранящих деньги на вкладах, сейчас составляет порядка 580 тысяч рублей, в Москве этот показатель достигает 3,2 миллиона рублей", — сообщил эксперт.
По его мнению, большинство из этих семей смогут позволить себе разве что первый взнос по ипотеке. Цены на рынке недвижимости несоизмеримо выше сумм на их вкладах.
Однако взрыва цен не предвидится. Из-за возросшего спроса на квартиры застройщики могут отменить скидки и лишь слегка увеличить стоимость квартир. И это станет проблемой для покупателей с ограниченным бюджетом.
Эксперт добавил, что накопительный счет регулярно пополняют около 50% семей в различных регионах РФ.
"Это значительные показатели, но, учитывая цены на рынке недвижимости, точно неспособные привести к образованию ценового пузыря", — приводит слова Голева "Банки.ру".
Фото: Мария Смитюк, ИА PrimaMedia
