БОРЬБА ЖИТЕЛЕЙ ДОМА С УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ

Фото: www.chaspik41.ru

В редакцию газеты «Общество и власть. Час Пик» поступило заявление в отношении коммерческих организаций ООО УК» Камчат ЖКХ» и легитимности проведения общего собрания МКД. В соответствии с ФЗ от 29.06.2015 N9 176 -ФЗ Собственники помещений МКД ОБЯЗАНЫ ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом. Помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в МКД являются внеочередным. Внеочередное общее собрание собственников МКД собрание может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Если собрание созывается по инициативе иных лиц УК, физического лица, не являющегося собственником помещения в данном доме, оно нелегитимно.

Не проводя годового общего собрания, гражданин Б, не являясь собственником помещения, взял на себя полномочия провести внеочередное общее собрание собственников, уведомив о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД в форме очно- заочного голосования, посвященного выбору способа управления домом с повесткой дня:

П. 6.Расторгнуть договор с прежней УК ООО «УЖКХ» г. Петропавловска- Камчатского.

П.8. Выбор управляющей организацией- ООО УК «КамчатЖКХ».

В своем уведомлении гражданин Б не указал свой контактный телефон, а рекомендовал с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании ознакомиться по адресу ул. Лукашевского, дом 1 офис 210.

Собственникам помещений не удалось связаться с инициатором собрания, так как он уже много лет не проживает в этой квартире.

В дальнейшем директор УК ООО «КамчатЖКХ» в контакте с собственниками признал:

«С данной квартирой на самом деле произошла ошибка (Солнечная, д., кв. 60), так как вели беседу с родственником Гражданина Б., он объяснил, что квартира не является муниципальной и что обслуживанием ООО «УЖКХ» не доволен. Тот факт, что квартира муниципальная выяснилось позже». Также гражданин Е. попросил свои извинения у гражданина Б. признав, что ошибка на самом деле наша.

В данной ситуации УК ООО « УЖКХ» и собственники МКД столкнулась с щекотливой ситуацией, когда другая УК , не имея такого права, переманила под своё крыло МКД.

Жилищным кодексом РФ, а конкретно ч.7 ст. 45 ЖК РФ, ясно сказано, что «общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть создано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление МКД домом по договору управления», Это значит, что решения, принятые на ОСС, созданном УК со стороны, легитимными не будут.

Подтверждением того, именно АГЕНТЫ УК ООО «КамчатЖКХ» (так их назвал в контакте с собственниками нашего дома директор Е.) ходили по квартирам, вводя собственников в заблуждение и просили подписать пустые бланки .

Согласно ч.З ст.46 ЖК РФ , решения общего собрания собственников и итоги голосования доводятся до жильцов МКД инициатором собрания в течение 10 дней с момента его проведения. Однако собственников в нарушении закона никто не уведомил.

Ни УК ООО « УЖКХ», ни собственники МКД не знали о переходе в другую УК , а именно в УК ООО «КамчатЖКХ». Узнали тогда, когда увидели Решение ГЖИ о внесении изменений в реестр лицензий Камчатского края от 03.09.2018г.

Некоторые собственники поехали проверять свои подписи и к их удивлению, когда они голосовали «воздержались», оказались « за». А собственник, который вообще не голосовал, оказывается проголосовал «за».

Хотелось бы задать вопрос чиновникам Управления государственной инспекции в жилищной сферы, в чьих интересах, Вы, действуете???

Атлантидова

 
По теме
 
В СКР пока не комментируют, почему на видео задержания депутата показан договор на мойку машин - Камчатка-Информ В СКР пока не комментируют, почему на видео задержания депутата показан договор на мойку машин Внимательные читатели «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» обратили внимание на то,
08.11.2018
Трое жителей Камчатки осуждены за мошенничество с полисами ОСАГО    - Прокуратора Камчатского края Петропавловск-Камчатский городской суд вынес обвинительные приговоры по двум уголовным делам о мошенничестве с полисами обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО).
14.12.2018 Прокуратора Камчатского края
Центральная городская библиотека приняла участие в открытии Года театра - Администрация г.Петропавловск-Камчатский Молодёжный театр-студия «Паллада» Центральной городской библиотеки Петропавловска-Камчатского совместно с другими любительскими и профессиональными труппам Камчатки, принял участие в торжественном открытии Года театра,
14.12.2018 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
На сайте художественного музея начала работу виртуальная выставка произведений известного камчатского художника, члена Союза художников России Юрия ВИ (1948–1998), посвященная 70-летию со дня рождения автора.
11.12.2018 Камчатский край
Срубить сирень у павильона «Космос»… Вторая половина ноября. О летнем отдыхе остались только воспоминания и сувениры из мест, в которых мы побывали во время отпуска.
20.11.2018 Вести+ТВ
Завершилось Первенство Петропавловска-Камчатского по мини-футболу памяти Татьяны Рудик - Администрация г.Петропавловск-Камчатский Прошли финальные игры старшей возрастной группы в рамках открытого Первенства Петропавловск-Камчатского городского округа по мини-футболу памяти Татьяны Рудик.
14.12.2018 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
Накануне в Камчатском кооперативном техникуме в Петропавловске-Камчатском состоялся дружеский матч по волейболу между полицейскими и студентами.
14.12.2018 УМВД Камчатского края
Шахматная корона осталась в Норвегии Норвежский гроссмейстер Магнус Карлсен, которого в шахматном мире теперь называют не иначе как «Маг»,
04.12.2018 Вести+ТВ
Протяженность традиционной экстремальной гонки на собачьих упряжках «Берингия» в 2019 году составит 1 500 километров и свяжет населенные пункты четырех муниципальных районов Камчатки.
27.11.2018 Камчатский край
Прокуратура Усть-Большерецкого района Камчатского края провела выездную проверку по факту длительного отсутствия света в селе Апача Усть-Большерецкого района.
15.12.2018 Прокуратора Камчатского края