Владельцы жилья с автономным обогревом не должны платить за не поступающее к ним тепло — КС

Фото: www.chaspik41.ru

Собственники, установившие индивидуальные системы обогрева в своих квартирах, не должны платить за отопление общего имущества многоквартирного дома, которое к ним не поступает, говорится в постановлении Конституционного суда (КС) РФ, опубликованном в понедельник на его официальном сайте.

Абзац 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах признан неконституционным. Как указал КС, правительству РФ надлежит незамедлительно внести в него необходимые изменения и привести в соответствие Основному закону.

Общее потребление

Такое решение было принято после изучением судьями КС жалоб жительницы Таганрога Валентины Леоновой и жителя города Канаш Чувашской республики Николая Тимофеева.

Как следует из материалов дела, в квартире Леоновой ранее располагался магазин, не подключенный к теплосетям многоквартирного дома, и в 2002 году хозяйка установила в своем помещении автономный газовый отопительный котел. Все было сделано по разрешению, выданному МУП «Служба единого заказчика» жилищно-коммунального хозяйства Таганрога, и технических условий, предоставленных ОАО «Таганрогмежрайгаз», по проекту, выполненному НПП «Тагэкспертгаз». В квартире Тимофеева работы по устройству автономного отопления были произведены в 2005 году в соответствии с проектом, выполненным ОАО «Чувашсетьгаз», с учетом технических условий на проектирование газоснабжения, предоставленных филиалом «Канашмежрайгаз» ОАО «Чувашсетьгаз», а также технических условий на перевод жилого помещения на индивидуальное отопление, предоставленных администрацией города Канаш.

И Леонова, и Тимофеев обратились в суды, указав, что их вынуждают оплачивать услугу центрального отопления, которая им не предоставляется. Суды заявителей не поддержали, отметив, что их квартиры обогреваются не только за счет собственных установок, но и от отапливаемых окружающих помещений. Все инстанции ссылались на оспариваемую норму, которая гласит, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Тогда заявители обратились в КС с жалобами.

Платить раздельно

КС РФ указал, что собственникам, выбравшим самостоятельное отопление (зачастую это является вынужденной мерой), не предоставляется возможности раздельного внесения платы за его потребление в своем помещении. В результате чего с таких квартир взыскивается плата не только за отопление общего имущества (что законно и справедливо), но и за тепло, в них непосредственно не поступающее. А это ставит собственников таких помещений в худшее положение по сравнению с соседями и является неконституционным.

Как отметил КС, по имеющейся в открытом доступе информации, такие случаи носят достаточно распространенный характер, при этом управляющие компании и ресурсоснабжающие организации не идут навстречу собственникам с индивидуальными квартирными источниками тепловой энергии, чтобы объективно рассчитать плату и взыскивают задолженности в судебном порядке.

«Правительству РФ надлежит незамедлительно внести в нормативные документы необходимые изменения. До этого момента необходимо руководствоваться методическими рекомендациями Минстроя РФ, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки», — гласит постановление КС.

Дела заявителей подлежат пересмотру. Иные судебные решения, основанные на оспоренном нормативном положении, также должны быть пересмотрены.

rapsinews.ru

 
По теме
Не ставший министром строительства Камчатки застройщик дал своей гостинице свою фамилию. - Камчатка-Информ Не ставший министром строительства Камчатки застройщик дал своей гостинице свою фамилию В городе Елизово открылась частная гостиница «Yu», построенная компанией «Юсас-строй»,
18.01.2019
В Камчатском крае более 32 миллионов рублей направлены на закупку новой техники для утилизации ТБО - Правительство Камчатского края В рамках госпрограммы «Обращение с отходами производства и потребления в Камчатском крае» региональному оператору ГУП «Спецтранс» в 2018 году из краевого бюджета на приобретение спецтехники для вывоза твердых коммунальны
18.01.2019
В Камчатском крае закуплена новая техника для утилизации ТБО более чем на 32 миллиона рублей - Правительство Камчатского края В рамках госпрограммы «Обращение с отходами производства и потребления в Камчатском крае» региональному оператору ГУП «Спецтранс» в 2018 году из краевого бюджета на приобретение спецтехники для вывоза твердых коммунальны
18.01.2019
 
По вопросам несвоевременного вывоза мусора необходимо обращаться в управляющую компанию - Администрация г.Петропавловск-Камчатский Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Петропавловск-Камчатского городского округа является ГУП «Спецтранс».
18.01.2019
"Снежный фронт": общественники вышли на нечищенные дороги Петропавловска - VestiPk.Ru Активисты Общероссийского народного фронта в Камчатском крае проинформировали власти Петропавловска-Камчатского о недостатках зимнего содержания дорог, выявленных в ходе общественного мониторинга.
18.01.2019
 
По вопросам несвоевременного вывоза мусора необходимо обращаться в управляющую компанию - Администрация г.Петропавловск-Камчатский Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) на территории Петропавловск-Камчатского городского округа является ГУП «Спецтранс».
18.01.2019 Администрация г.Петропавловск-Камчатский
Собственники, установившие индивидуальные системы обогрева в своих квартирах, не должны платить за отопление общего имущества многоквартирного дома, которое к ним не поступает,
26.12.2018 Час Пик
Незавершенные объекты стали символами уходящего года Строительным объектам Петропавловска, возведение которых было заморожено или полностью провалено,
25.12.2018 Вести+ТВ
По данным Камчатского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, вечером 19 января 2019 года в открытых водах Тихого океана, Берингова моря ожидается опасное волнение высотой 8-9 метров.
19.01.2019 МЧС по Камчатскому краю
На Камчатке офицер ответит за выброшенные в болото боеприпасы на 1,3 млн рублей - Камчатка-Информ На Камчатке офицер ответит за выброшенные в болото боеприпасы на 1,3 млн рублей Военная прокуратура Петропавловск-Камчатского гарнизона возбудила уголовное дело по факту умышленного уничтожения боеприпасов на сумму бо
18.01.2019 Камчатка-Информ
Учредитель рыболовецкой компании признан виновным в покушении на дачу взятки в особо крупном размере сотруднику пограничного управления По данным следствия, с августа по сентябрь 2017 года учредитель,
16.01.2019 Рыбак Камчатки
Альпинист стал жертвой несчастного случая Увы, 2019-й год на Камчатке начался не с хороших новостей.
15.01.2019 Вести+ТВ
Протоиерей Алексей сегодня провел обряд освящения воды на Авачинском водозаборе - VestiPk.Ru В преддверии одного из главных православных праздников – Крещения Господня на главной водопроводной станции камчатского Водоканала – Авачинском водозаборе, прошел обряд освящения воды.
18.01.2019 VestiPk.Ru
В экспозиции будут представлены работы выпускников художественных учебных заведений страны, в том числе и отделения живописи Камчатского колледжа искусств, краевых художественных школ,
18.01.2019 Правительство Камчатского края
Владимир ИЛЮХИН исполнил желания двух ребят из камчатского дома-интерната в рамках благотворительной акции «Елка желаний».
15.01.2019 Камчатский край
Центр Петропавловска готовится к реставрации объектов культурного наследия В прошлом номере «Вестей» мы начали подробный разговор с руководителем службы охраны объектов культурного наследия Камчатского края Людмилой Крапивиной.
25.12.2018 Вести+ТВ
«Перехожу в другое измерение». - Камчатка-Информ «Перехожу в другое измерение» Из цикла «Наши люди» В праздник Крещения принято окунаться в ледяную купель – сотни, если не тысячи камчатцев ежегодно совершают этот обряд, рассчитывая на чудесное очищение души и тела.
20.01.2019 Камчатка-Информ
На Камчатке пройдут горнолыжные соревнования высокого уровня. Полуостров примет чемпионат и первенство России.
19.01.2019 Радио СВ
Активисты ОНФ проинформировали власти Петропавловска-Камчатского о нед... - ОНФ на Камчатке Активисты Общероссийского народного фронта в Камчатском крае проинформировали власти Петропавловска-Камчатского о недостатках зимнего содержания дорог, выявленных в ходе общественного мониторинга.
17.01.2019 ОНФ на Камчатке
Мы с ней уже знакомы. «41 РЕГИОН» – это первая профессиональная марафонская лыжная команда, созданная на Камчатке и представленная спортсменами со всего Дальнего Востока Появившись в 2017 году, она объединила Камчатку,
26.12.2018 Рыбак Камчатки
Фото Константина Лукашевского На Курильском озере возле кордона «Озерной» объявился медведь-обжора, которого инспекторы называют «Жрун-2», сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в Кроноцком заповеднике.
20.01.2019 Камчатка-Информ
По данным Камчатского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, вечером 19 января 2019 года в открытых водах Тихого океана, Берингова моря ожидается опасное волнение высотой 8-9 метров.
19.01.2019 МЧС по Камчатскому краю
ВНИМАНИЕ! Отмена занятий в школах - Администрация г.Петропавловск-Камчатский В связи с неблагоприятными погодными условиями занятия 1 и 2 смены всех классов школ Петропавловска-Камчатского отменены.
17.01.2019 Администрация г.Петропавловск-Камчатский