Владельцы жилья с автономным обогревом не должны платить за не поступающее к ним тепло — КС

Фото: www.chaspik41.ru

Собственники, установившие индивидуальные системы обогрева в своих квартирах, не должны платить за отопление общего имущества многоквартирного дома, которое к ним не поступает, говорится в постановлении Конституционного суда (КС) РФ, опубликованном в понедельник на его официальном сайте.

Абзац 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах признан неконституционным. Как указал КС, правительству РФ надлежит незамедлительно внести в него необходимые изменения и привести в соответствие Основному закону.

Общее потребление

Такое решение было принято после изучением судьями КС жалоб жительницы Таганрога Валентины Леоновой и жителя города Канаш Чувашской республики Николая Тимофеева.

Как следует из материалов дела, в квартире Леоновой ранее располагался магазин, не подключенный к теплосетям многоквартирного дома, и в 2002 году хозяйка установила в своем помещении автономный газовый отопительный котел. Все было сделано по разрешению, выданному МУП «Служба единого заказчика» жилищно-коммунального хозяйства Таганрога, и технических условий, предоставленных ОАО «Таганрогмежрайгаз», по проекту, выполненному НПП «Тагэкспертгаз». В квартире Тимофеева работы по устройству автономного отопления были произведены в 2005 году в соответствии с проектом, выполненным ОАО «Чувашсетьгаз», с учетом технических условий на проектирование газоснабжения, предоставленных филиалом «Канашмежрайгаз» ОАО «Чувашсетьгаз», а также технических условий на перевод жилого помещения на индивидуальное отопление, предоставленных администрацией города Канаш.

И Леонова, и Тимофеев обратились в суды, указав, что их вынуждают оплачивать услугу центрального отопления, которая им не предоставляется. Суды заявителей не поддержали, отметив, что их квартиры обогреваются не только за счет собственных установок, но и от отапливаемых окружающих помещений. Все инстанции ссылались на оспариваемую норму, которая гласит, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Тогда заявители обратились в КС с жалобами.

Платить раздельно

КС РФ указал, что собственникам, выбравшим самостоятельное отопление (зачастую это является вынужденной мерой), не предоставляется возможности раздельного внесения платы за его потребление в своем помещении. В результате чего с таких квартир взыскивается плата не только за отопление общего имущества (что законно и справедливо), но и за тепло, в них непосредственно не поступающее. А это ставит собственников таких помещений в худшее положение по сравнению с соседями и является неконституционным.

Как отметил КС, по имеющейся в открытом доступе информации, такие случаи носят достаточно распространенный характер, при этом управляющие компании и ресурсоснабжающие организации не идут навстречу собственникам с индивидуальными квартирными источниками тепловой энергии, чтобы объективно рассчитать плату и взыскивают задолженности в судебном порядке.

«Правительству РФ надлежит незамедлительно внести в нормативные документы необходимые изменения. До этого момента необходимо руководствоваться методическими рекомендациями Минстроя РФ, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки», — гласит постановление КС.

Дела заявителей подлежат пересмотру. Иные судебные решения, основанные на оспоренном нормативном положении, также должны быть пересмотрены.

rapsinews.ru

 
По теме
Решение о проведении капитального ремонта является ключевым в организации его проведения - ИА Кам 24 Парламентарии Камчатки обсудили вопросы капитального ремонта многоквартирных домов в регионе В рамках проведения «Правительственного часа» депутаты Законодательного Собрания Камчатского края заслушали доклад Генеральн
19.09.2019
 
На Камчатке потратили почти три миллиарда рублей на капремонт 859 домов - VestiPk.Ru В рамках проведения «Правительственного часа» депутаты Законодательного Собрания Камчатского края заслушали доклад Генерального директора Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксаны Бухониной,
19.09.2019
 
Энергетики против фермеров: «Камчатскэнерго» не удалось отсудить право собственности на трансформаторную подстанцию КТП - VestiPk.Ru Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» обратилось в арбитражный суд с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства Казанцевой О.Ф.
18.09.2019 VestiPk.Ru
Граффити – это искусство, а не вандализм, оно должно украшать город, а не портить его, – это решили доказать обучающиеся Елизовской детской художественной школы им.
18.09.2019 Елизовский район
Дополнительное соглашение о выделении средств Камчатскому краю из Фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» подписали губернатор Владимир ИЛЮХИН и генеральный директор ф
10.09.2019 Камчатский край
Губернатор Камчатского края Владимир ИЛЮХИН проверил ход ремонтных работ на участках дорог по улицам Тушканова, Даурская, Уссурийская, Арсеньева и проспекту Победы в Петропавловске-Камчатском.
03.09.2019 Камчатский край
Три иномарки столкнулись на елизовской трассе (фото). - Камчатка-Информ Три иномарки столкнулись на елизовской трассе (фото) Три автомобиля столкнулись в четверг на трассе Морпорт – Аэропорт неподалеку от кафе «Березка», сообщают читатели РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ».
19.09.2019 Камчатка-Информ
  Конопляный мичуринец и подкроватный наркобарон На полуострове проходит операция «Мак-2019».
07.09.2019 Камчатское время
О том, каким сокровищем являются памятники и символы городов, хорошо знают производители сувениров.
20.08.2019 Вести+ТВ
На Камчатке потратили почти три миллиарда рублей на капремонт 859 домов - VestiPk.Ru В рамках проведения «Правительственного часа» депутаты Законодательного Собрания Камчатского края заслушали доклад Генерального директора Фонда капитального ремонта Камчатского края Оксаны Бухониной,
19.09.2019 VestiPk.Ru
25 августа к причалу терминала «Сероглазка» прибыл лихтеровоз «Севморпуть», чтобы увезти отсюда более 5 тысяч тонн рыбной продукции камчатских компаний.
27.08.2019 Камчатский край
Управление Роспотребнадзора по Камчатскому краю отмечает, что по итогам 37  недели 2019 года эпидситуация по гриппу и ОРВИ оценивается как благополучная: заболеваемость в целом, по совокупному населению,
18.09.2019 Роспотребнадзор